Aldes, partenaire du premier projet d’Eco-Résidence passive en bois lamellé croisé dans la Cité Ardente

Le site de la Rue Léopold fait partie de la première phase de rénovation urbanistique du quartier dit « Cathédrale nord». Suite au drame du quartier Léopold qui avait frappé tous les Liégeois en janvier 2010, c’était le cœur de la ville de Liège qui était atteint. Rebâtir sur ce site chargé d’une telle émotion, ne pouvait se faire qu’en affirmant cette volonté de vie nouvelle.

Composé d’une galerie commerciale au rez-de-chaussée et d’appartements, ce bâtiment neuf est à la pointe des techniques modernes de construction. L’éco-résidence Léopold allie non seulement confort, design en respectant les facteurs environnementaux et énergétiques mais aussi une dynamique grâce à la création d’un passage entre la rue Léopold et la rue du Lombard, deux quartiers en plein redéploiement.

Projet-Leopold-facade

 

 

 

 

 

 

Projet-Leopold-interieur  Projet-Leopold-cuisine

Le concept en quelques points

Une ventilation perpétuelle avec un Aldes InspirAIR Home 240 ou 370 en fonction de la superficie des appartements Cette solution de ventilation double-flux permet de récupérer 92% de la chaleur sortante et de réaliser du «free Cooling» en été.

Ce système comprend plus précisément :

  • une batterie électrique de préchauffe de plus de 1000 W
  • une batterie électrique de post-chauffe de plus de 1000 W
  • un bypass (free cooling en été ou free heating à l’entre-saison)
  • un silencieux (en acier galvanisé) raccordé sur la pulsion
  • un module de pilotage via smartphone

Une isolation parfaite

  • Les murs porteurs et les murs extérieurs sont en bois contre collé (panneaux de CLT) et les murs séparatifs des logements sont doublés et séparés acoustiquement par un feutre, la performance thermique du bois est 4 fois plus performante que les constructions en béton classique ;
  • Le CLT est en standard étanche à l’air contrairement au bloc de béton ;
  • Les murs, les toitures et les balcons sont recouverts d’un isolant EPS de 24cm ou d’un isolant PIR de 16cm soit 2 fois plus que la norme actuelle ;
  • Les châssis sont en aluminium laqué, équipés de triple vitrage (valeur Ug approchant les 0.50W/m²K) et ils sont étanches à l’air.

Un apport d’énergie gratuite

Un ensemble de panneaux photovoltaïques est installé pour les appartements qui en ont besoin et pour les consommations communes telles que l’ascenseur, l’éclairage des communs et de la façade.

Les acteurs du projet

Les deux promoteurs, Invest&Corporate et Jan de Nul, lauréats du concours organisé par la ville, se sont associés au constructeur TimberTeam dont le cœur de métier est la construction de bâtiments en panneaux multicouches bois massif lamellés collés croisés et à Réno-Solutions, spécialisé dans les techniques spéciales, pour mener à bien ce projet.

Invest&Corporate-logo     Jandenul-logo    RenoSolutions-logo

Deux projets avec des techniques de construction sont déjà prévus :

  • Eco-Résidence Coronmeuse : construction de 11 appartements, parkings et jardin intérieur), Concours Ville de Liège, Promoteurs : I&C et Entreprise iLiégeois, Constructeur : TimberTeam, Techniques spéciales : Réno-Solutions, Solution de ventilation : Aldes InspirAIR Home
  • l’Eco-Résidence Méan : construction de 14 appartements, 1 commerce et 2 plateaux de bureaux, Promoteur :I&C, Constructeur :TimberTeam, Techniques spéciales : Réno-Solutions, Solution de ventilation : Aldes InspirAIR Home